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苏州房产抵押贷款一般能贷多少啊?
苏州房产抵押贷款能贷多少主要看这些;要看房子来说的:住宅能贷评估值的7成左右,如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右,如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右,新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
苏州房产抵押贷款最多能贷款30年,
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等
抵押贷款额度是根据银行的评估值来决定。一般最高能贷评估价值的6-7成,
第二,5年期以上利率5.94%,3-5年的是5.76%
第三,抵押贷款利率不会打折。