在苏州按揭房抵押贷款的办理手续有哪些？

点击次数：更新时间：2021-07-18 【打印此页】【关闭】

在如今生活压力山大的环境下，相信能够全款购房的人数并不多，所以一般人都会选择按揭方式购买房子。当遇到资金困难时像这样按揭的房子应该如何办理苏州抵押贷款呢?下面就让给各位详细介绍下具体的办理手续：

1、提前准备好相关的贷款资料和筛选好按揭房抵押贷款银行，填写银行的贷款申请表，并提交相关的资料;

2、等待贷款银行受理，审查批阅按揭房贷款申请;

3、银行出批复的同时通过垫资方式赎楼，拿回房产证的产权重新办理抵押贷款;

4、贷款银行进行面签以及签订相关的贷款合同与协议;

5、在房管局办理重新办理入押，新的抵押银行拿到出件后，自然就会就会进入下一个放款的环节。

另外，银行按揭房抵押贷款的申请条件有：

1、借款人年龄18～60周岁，抵押人年龄18～70周岁;

2、中国大陆公民，净资产(含本笔)>0;

3、借款人及其配偶，抵押人及其配偶当前不能有逾期，两年内不能有4，一年内不能有3，半年内不能有2，征信的情况最好保持在“不白，不黑，不乱，不差”;

4、楼龄没有超过银行的规定范围之内(最高25年)。

5、再次抵押贷款房产必须是目前市场上发展比较快的商业房;