苏州商品房抵押贷款利息是怎样算的啊？

点击次数：更新时间：2024-09-02 【打印此页】【关闭】

计算房屋抵押贷款利率的方法

计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

逐笔计息法。计息公式:利息=本金×利率×贷款期限,逐笔计算利息。

计息期为整年(月)的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率,计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:利息=本金×实际天数×日利率。

一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，苏州房子抵押贷款，苏州房屋二次抵押贷款，也就是房屋值30万元，苏州房产抵押贷款利率，贷款只能贷15-24万元，利息一般按月计算.现在的贷款利息表如下.如果你要算一共的利息

60000x0.054X3+60000 再除各36就是你每月还的

7.56 这个数字是很久以前的了

一至三年（含三年） 5.40

三至五年（含五年） 5.76

五年以上 5.94