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苏州房屋是怎样抵押贷款的?
申请银行抵押贷款的人是越来越多了,由于贷款流程要比其他贷款流程简单,而且放贷速度快,抵押贷款热线钱总:1338253087,苏州房产抵押贷款利率,贷款金额也多,那么房屋怎样抵押贷款?
1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,苏州房产抵押贷款利率,接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料:递交申请材料,具体需要看各银行的规定,苏州房子抵押贷款,比如借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
3、看房评估:材料提交齐全后,银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款:房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款:此点不容忽视,苏州房产二次抵押贷款,其是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续:款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续。
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