苏州个人房屋抵押贷款的基本要求！

点击次数：更新时间：2023-05-22 【打印此页】【关闭】

苏州个人房屋抵押贷款的基本要求：

1、年龄：借款人18－65周岁；抵押人18-70周岁

2、个人或公司信用良好（逾期要少、要不银行可能会找借口加利息或者不批款）夫妻双方征信近俩年不能有连3累6和当前逾期、更不能有冻结、呆账等不良记录。征信查询次数近3个月不超6次以上

3、房屋性质：商品房、住房、商铺、酒店式公寓、写字楼、商业办公、别墅等可上市交易的房产、如限价房、限竞房是不可以的。

4、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款、个人还款能力是一项重要考察因素、所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明、能大大提高银行房产抵押贷款额度。

5、公司要求：在本地注册时间一年以上、新加股东可以、需要占股20%以上。

6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于、房屋抵押贷款月还款的2倍）