在苏州房产抵押贷款银行需要准备什么？

点击次数：更新时间：2022-11-08 【打印此页】【关闭】

苏州房屋抵押贷款，又称住房抵押贷款，苏州房屋抵押贷款，是指借款人将商品房抵押贷款的流通情况、交易条件提交银行，苏州房产二次抵押贷款，并承诺在购房后期按时偿还本金和利息。

在抵押期内，它不影响房屋的正常使用，苏州房产抵押贷款，苏州房子抵押贷款怎么办理，购房者可以从房屋中使用，苏州银行房产抵押贷款，也可以用来出租。那么，银行需要什么条件来处理房地产抵押呢？

1.按揭银行向借款人提供贷款的条款及条件：

一、借款人为具有完全民事行为能力的合法公民；

2.借款人年满20岁，最高年龄不得超过65岁；

(三)借款人有稳定的工作和收入，有能力按时偿还本金和利息；

4.借款人的信用良好，一些银行要求借款人的信用评级高于A。

(五)借款人的资产负债率不得超过百分之六十，部分银行的资产负债比率不得超过百分之五十；

七、借款人可以提供经银行批准的有价值的担保；

8.借款人的年龄之和贷款期限不得超过70岁。

2.苏州房屋抵押银行的住房贷款条件：

一、抵押房屋产权明晰，房屋处于非抵押状态。

2.抵押住房持有房屋管理部门颁发的"住房所有权证书"；

三、住房抵押不包括在城市重建拆迁计划中，有房地产部门和土地管理部门出具的房地产证书和土地证书。