苏州房屋抵押贷款的注意事项

一、信用记录是否良好 房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是，当借款人长期没有还款，银行会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，苏州房产抵押贷款利率，或者是累积逾期超过6次的用户，那么申请被拒的概率大大增加。 二、能不能抵押他人名下的房产? 除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，苏州房产二次抵押贷款，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以通过银行审核。若是你没经过房主的同意，就私自把房拿去银行抵押，银行会拒绝申请。 三、抵押的房产有没有变现的能力? 抵押给银行的房产都要有变现的能力，苏州个人房产抵押贷款，否则银行是不会接受你的申请的。举例子来讲，苏州房屋抵押贷款，你打算拿一个40多年快要倒塌的危房去抵押给银行，银行通过实地勘查结合房屋状况，苏州房屋二次抵押贷款，可以拒绝申请。