在苏州办理房屋抵押贷款需要哪些材料？

办理苏州房屋抵押贷款要有合法有效的身份正、房产正。 1、借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请；如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，苏州房产抵押贷款，接着就需要准备相应的资料。 2、递交申请材料，身份，苏州房子抵押贷款怎么办理，户口簿，婚姻正明，房产正，如果是到银行办理抵押贷款还需要准备近六个月的明细、工作正明、征信报告等银行要求的其他正明（银行不同要求的材料也略有不同）。 企业抵押房产要提供的材料有：企业营业三正、开户许可正、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的明细、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产正明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。注：如果可以提前将这些材料准备好，苏州房产抵押贷款利率，将省去很大的麻烦。 3、材料提交齐全后，苏州房屋二次抵押贷款，苏州银行房产抵押贷款，会到房产实地勘察、评估；决定房屋抵押贷款的额度。 4、如果是到银行办理抵押贷款，房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批 5、借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公正人员对其进行公正，到房管局办理抵押登记手续。 6、由于各银行规定不同，会将贷款以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款； 7、按时还款是建立良好信用的重要环节，会对借款人日后再借款等方面产生积极性推动作用 8、贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。