在苏州老房子老房产可以做抵押贷款吗？

点击次数：更新时间：2023-10-20 【打印此页】【关闭】

在苏州老房子老房产可以做抵押贷款，除了满足规定的条件之外，我们综合分析得出，下面这些点可以有效地提升房产抵押贷款通过率，苏州房产抵押贷款，苏州银行房产抵押贷款，以及额度利率等贷款因素上的补偿。

1、老房子老房产位置好

这里的地理位置指的是经济较为发达繁荣的区域，比如省会城市的经济中心、老城区房子、学校周围具有"学区房"意义的老楼等。

2、老房子老房产交通方便

老房子房产因为年代比较久，故而周围生活配套一般比较完善，但在交通上不一定发达，如果"老破小"房产位于地铁附近、车站附近，苏州房产抵押贷款，无疑是增加了其生活上的便利价值。

3、老房子老房产评估价值高

招行要求房产办理抵押贷款，房屋评估价值要大于10万，以此为例，苏州房屋抵押贷款，老房子要办理抵押贷款必定也需要满足这样的条件，同时，估值越高，抵押贷款通过率越高，贷款额度越高。

4、老房子老房产房龄小

大多数的银行或贷款机构一般对于房产抵押的房产要求都是房龄不超过20年，苏州房产抵押贷款利率，如果老房子房龄在20年以下可以贷款，房龄年限越小越有利于贷款。

5、老房子老房产结构完好，水电系统完善

老房子老房产结构完好、水电系统完善表示该房产满足居住条件，是具有居住价值的房产，可以变现，不属于废弃房产。