苏州房产抵押贷款怎么办理啊？

点击次数：更新时间：2023-10-16 【打印此页】【关闭】

1、年龄：借款人18－65周岁；抵押人18-70周岁

2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的70％（部分银行可能会有所增加）；

3、房屋抵押贷款的期限一般为1年－30年（少数银行对与优质客户最长可到30年，苏州房屋抵押贷款，不过贷款期限＋借款人年龄最高不能超过70岁）；

4、房龄最高在30年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）；

5、抵押贷款的贷款利：年化3.65%-3.85%；

6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍）；

7、个人或公司信用良好（逾期要少，苏州房屋二次抵押贷款，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等；

9、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。

以上的有关银行抵押房屋，个人房屋抵押贷款怎么办理的全部知识，看了以后，苏州房屋二次抵押贷款，相信大家对于银行房屋抵押有所了解了吧，苏州房产抵押贷款，当我们在办理抵押的时候，可以按照上面的介绍步骤来进行，这样就可以更好的去办理了，当我们在抵押房屋的时候，苏州房产抵押贷款利率，大家必须要细心谨慎。