苏州房产抵押贷款哪些不能办理抵押贷款？

1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，苏州房屋抵押贷款，苏州银行房产抵押贷款，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。       2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，苏州房产二次抵押贷款，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。         3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。     4、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。       5、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。       6、已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。       7、以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，苏州房子抵押贷款，苏州银行房产抵押贷款，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。       8、违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。       9、依法不得抵押的其他房地产。