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苏州房产抵押贷款的条件是什么?
苏州房子抵押贷款的条件:
1、贷款到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁。
2、贷款人有稳定的经济收入,无不良信用记录,苏州房产抵押贷款,证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明。
3、有合法有效的购房合同。
4、以新购买的房屋作为抵押的,必须已经交付不少于所购住房全部价款30%的首付款,并且有合法有效的购房合同;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款必须还款一年以上,贷款未还余额小于所购住房价值的60%,苏州房子抵押贷款怎么办理,且拥有房产证,房龄在10年以内的,才可以再次办理抵押贷款。
5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;能够提供贷款行认可的有效担保,苏州房产二次抵押贷款,例如房产共有人作出担保行为,苏州银行房产抵押贷款,并愿意承担相关法律责任。
6、所抵押房屋的产权明晰,苏州房屋二次抵押贷款,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
7、有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。
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