在苏州办理房屋抵押贷款需要注意什么？

1、你的信用记录：银行在审核房贷的时候，苏州房屋二次抵押贷款，会非常重视贷款者的资历，通常都会找一些有信誉的人作为合作对象。如果你在两年内，苏州房屋抵押贷款，连续三次逾期，苏州房屋二次抵押贷款，或者累计逾期六次以上，苏州房产抵押贷款，你想要申请，苏州房子抵押贷款怎么办理，恐怕会很困难。 2、按揭房屋是否具有变现能力：一般来说，按揭房屋必须具备一定的变现能力，不然银行是不会同意的。 3、是否有充足的偿还能力：在对贷款进行审核时，银行不仅要看其资信是否优良，还要看其是否有偿还能力。