苏州房抵押|房屋怎样抵押贷款？

点击次数：更新时间：2023-07-12 【打印此页】【关闭】

在苏州申请银行抵押贷款的人是越来越多了，由于贷款流程要比其他贷款流程简单，而且放贷速度快，苏州房屋二次抵押贷款，贷款金额也多，那么房屋怎样抵押贷款?

1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，苏州银行房产抵押贷款，接着就需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料：递交申请材料，具体需要看各银行的规定，比如借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

3、看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，苏州房产抵押贷款，此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款：房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

8、按期还款：此点不容忽视，苏州房屋二次抵押贷款，其是建立良好信用的重要环节，苏州个人房产抵押贷款，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。

9、贷款结清后办理抵押登记注销手续：款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。