苏州房屋抵押贷款需要哪些费用啊？

点击次数：更新时间：2023-05-21 【打印此页】【关闭】

苏州房屋抵押贷款需要什么费用?

1、房屋评估费：房产抵押贷款都需要走评估这一步、通常由银行认可的机构进行评估、这样也就会产生费用。但是评估费用一般没有标准、评估一次收取200-500元不等。

2、担保费：担保公司收取的担保费用。面签时交

3、抵押登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节、借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元、商业类需要500-600元。

4、公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后、如果后期出现借款人违约的风险、银行可凭借该公证书、绕开法院拍卖的繁琐程序、强制将抵押的房产进行处置、以此保证其利益。收费方面、公证处按贷款金额的3‰收取、委托公证费在2000多元左右。

5、中介服务费：有的人想要更快更方便的获取贷款、会委托中介办理的房产抵押贷款。中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准、但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意、就是往往越不正规的中介公司服务费越高。

6、如果通过贷款公司办理会收取服务费、一般是贷款额的1%住房抵押贷款、又称按揭、是指：银行向贷款者提供大部分购房款项、购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。而在未还清本息之前、用其购房契约向银行作抵押、若购房者不能按照期限还本付息、银行可将房屋出售、以抵消欠款。