在苏州为什么要把房子抵押贷款而不是卖掉？

在苏州现在用房子解决资金问题就是两种方式： 　　 1、就是把房子卖掉，直接拿到钱，解决资金缺口。 　　 2、就是用房子做抵押贷款。 　　 我举个例一套100万的房子，苏州房产抵押贷款，急着卖出去只能卖90万，亏了10万。 而做了抵押贷可以贷到70万！ 你再算算，按银行基本利息4.9%年息计算，一年后付出利息才3万多，房子只要涨到103万，就相当于70万免费用一年。 重要的是房子还在！所有的增值部分还是自己的。不花钱的 时候房子就在赚钱！ 所以说为啥有房子会选择抵押！钱也用了，房子还在，资金也周转了 　　 下面就介绍两款简单常见的抵押贷款，我们用还款方式来做区分： 　　 第一种：等额本息，可以做20年期，苏州房产抵押贷款利率，月息2.8厘，我们按照贷款70万来算，每个月利息1960，每个月本金2916，苏州银行房产抵押贷款，一个月总还款就是4876。 随时可以进行提前还款，用多久算多久的利息。 　　 第二种：先息后本，苏州房子抵押贷款，10年期，苏州房子抵押贷款，月息3.9，我们还是按照70万来算，每个月只需要还利息2730，到期再归还本金