公司动态
当前位置：苏州房屋抵押贷款|房产二次抵押|苏州银行房产抵押贷款 > 新闻中心 > 公司动态 >
苏州房产抵押贷款是什么意思？
指借款人自有或第三方财产作为抵押物。并以稳定的收益分期向银行偿还本息。在还没还清本息之前，把产权证作为抵押给银行。如果买家逾期不还本息，银行可以卖房抵欠款。
优势:
1.利率比较低。由于抵押物的存在，住房抵押贷款的利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%。与无抵押贷款相比，这个优势是显而易见的。
2.贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
3.贷款额度高。贷款金额通常为房屋评估价值的50%-70%，最高限额为1500万元。具体来说，商品房按揭率最高可达70%；写字楼、商铺抵押率最高可达60%；工业厂房抵押率最高可达50%。基本上可以满足广大借款人对资金使用的需求。
4.赞同率比较高。把房子抵押给银行，肯定会降低贷款给银行的风险。所以其他方面的要求会更宽松。只要借款人有稳定的工作和良好的信誉，就可以获得贷款。通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式要求不高。
5.可以用别人的房子做抵押。即使借款人名下没有房产，如果借款人有还款能力，也可以用亲戚或朋友名下的房产作为抵押，前提是抵押人要出具同意抵押的声明，同时抵押人必须年满65周岁。
6.还款方式灵活。与无抵押贷款不同，借款人有更广泛的还款方式选择。一般有一次性还本付息法(尤其是一年及以下贷款期限)、平均资本法、等额本息法。
7、抵押，回收。很多银行都推出了一次性抵押和循环贷款的方式。以中国银行个人循环抵押贷款为例。它只需要用户办理一次抵押手续，抵押贷款热线钱总：1338253087，就可以支持借款人在授信额度内循环贷款，以贷还贷。其他银行的同类产品也差不多。
8.借款人可以提前还贷。在贷款到期日前，借款人可提前结清部分或全部贷款。但根据借款合同，必须事先向银行提出申请，苏州银行房产抵押贷款，银行批准后，苏州房屋抵押贷款，必须到指定的会计柜台还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清证明，取回银行代为保管的法律文书及相关证明文件，苏州房产抵押贷款，并持贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
苏州房产抵押贷款公司主要业务有银行抵押贷款业务，苏州房屋抵押贷款，资金过桥业务，银行业务冲量，在资金领域金融业务历经发展多年，有着数十年的从业经验，专业，规范，效率，赢得了许多客户的好评，以自主创新的科技跟不断完善的风控为很多小微企业和个人提供了优质的借款服务，秉持着“诚信 、专业、规范”为客户的服务原则！
专业办理全款房,按揭房产、绿本、别墅、公寓、门面、商铺、厂房、写字楼抵押贷款.二次抵押.信用贷款.过桥垫资.倒贷赎楼。
效率，专业，规范，诚信，一直是我们的服务准则。
下一篇：苏州房产抵押贷款的流程都有什么啊？ 上一篇：苏州房产抵押需要办理哪些手续？
