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在苏州要如何办理住房按揭贷款申请?

点击次数:  更新时间:2022-10-27  【打印此页】  【关闭
 



现在很多人去银行申请贷款,都会用资产的名义抵押,所以贷款金额高,利息低,信用要求低,所以苏州的抵押产品非常火爆。那么,你能抵押一套40年期的公寓吗?这需要付出什么代价?



 
温馨提示:每个地区的银行规定是不一样的。国有银行的审核较为严格,苏州房产抵押贷款利率,而地区性银行的审核门槛相对较低。最好先向银行的相关工作人员咨询。





 


 





 
例如招商银行苏州房产抵押贷款申请条件:


 
1、用于抵押的房地产必须与贷款机构位于同一城市,个人抵押购买贷款不接受不同抵押物。

 
2、不接受评估现值10万元以下(含)的房屋财产作为抵押物;

 
3.产权证书已填写,产权明确。产权可以挂牌流转,抵押登记可以依法办理。

 
4. 变现能力强,房地产结构完整,水、电、环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,苏州银行房产抵押贷款,不存在纠纷和问题,不在政府规划搬迁范围内;


 
5. 抵押财产为商品住房的,苏州房产抵押贷款,房屋使用年限一般不超过20年,贷款/信贷期限加上房屋使用年限原则上不超过40年;抵押财产为商品房的,房屋使用年限一般不超过20年,苏州房屋二次抵押贷款,贷款/信贷期限加上房屋使用年限原则上不超过30年。


 
6. 原则上,闲置超过6个月的商业房屋不接受作抵押;


 
 
苏州房屋二次抵押贷款