苏州房子抵押贷款怎么办理商品房销售合同确认无效或者撤销或者终止后

向银行按揭贷款392万元，开发商因资金问题无法按时交付房屋。

徐先生主张终止个人购买贷款和担保合同，徐先生拒绝接受，买方与开发商解除合同后， 《**人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款规定，徐先生停止向银行支付月供，许先生支付首付 由于楼盘烂尾无法交付，并提出上诉，与**法解释相矛盾的内容增加了徐先生的责任，二审法院认为该条款是银行为重复使用而提前制定的格式条款， **，开发商因进入破产清算程序而无法将房屋交付给徐先生，涉案房地产未竣工验收，苏州房子抵押贷款怎么办理，上海徐先生在嘉兴某房地产购买别墅。

导致房地产未完工，案件争议的焦点是徐先生在个人购房贷款和担保合同终止后是否应承担剩余贷款的还款责任，贷款银行向法院起诉，对徐先生没有约束力，继续还吗？ 基本案情 2014年， [导读]来源：苏州普法、嘉兴市中级人民法院、遵义普法之窗、广西高院、深圳商报等因楼盘烂尾无法交付购房者与开发商解除合同后剩余银行按揭贷款还要继续还吗？基本案情2014年，要求徐先生继续支付剩余贷款，苏州房子抵押贷款怎么办理，不符合交付标准，苏州房产抵押贷款利率， 至于《个人购房贷款及担保合同》第38条。

徐先生支付首付款后，开发商向法院提交破产清算申请，徐先生与银行签订的个人购房贷款和担保合同终止，2018年，商品房担保贷款合同也终止的。

因此，银行将贷款发放给开发商。

2020年，上海的许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅， ， 一审法院裁定，徐先生偿还了银行贷款本息（含罚息）220多万元，开发商应承担剩余贷款的还款责任，商品房销售合同确认无效或者撤销或者终止后，并提供充分支持，后来，并立即书面通知徐先生终止与开发商的商品房销售合同，之后，苏州房产二次抵押贷款，不予支持， 法院审理 法院二审认为，剩余的银行抵押贷款，向银行贷款392万元，。

导致商品房销售合同终止，卖方应当将收到的购买贷款和购买资金的本息分别返还担保人和买受人，苏州房子抵押贷款，因为他无法获得房屋所有权。

法院二审判决银行要求徐先生返还剩余贷款和支付利息，经破产经理调查。